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【額外新聞】【葉家銘╱高雄報導】即使房市買氣不佳,但高市精華店面租金卻不受影響再創新高!鼓山區博愛二路與明誠三路口角地店面,近期於房仲網釋出邀租,基地面積約350坪、地上2樓,每月租金110萬元創區段新高!房仲指出,該區是北高最精華地段,租金雖高於行情,但仍有可能吸引大型餐飲、醫美進駐。吸餐飲醫美進駐該店面步行至捷運凹子底站1號出口約5分鐘,周邊近漢神巨蛋購物廣場與裕誠、明誠雙商圈。大順路未來有環狀輕軌行駛,沿線目前已有義?集團亞洲廣場開發案動工。基地對向同路口角地,2014年也曾有店面釋出邀租亦可買斷,當時月租金也開出110萬元高價,單坪開價500萬元更創高市最高價。 中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示,釋出店面原為大型餐飲承租,因租約到期遷走,店面位屬農16特區是北高最精華地段,周邊有凹子底森林公園與捷運凹子底站,「租金換算每坪逾3000元略高當地1500~2500元行情,但地段顯眼人潮多,即便開高價也可能有餐飲集團或醫美承租,若地主願意釋出出售且開價合理,更可能吸引建商搶買。」 釋出物件屬北高豪宅區段,周邊包括皇苑建設「皇苑世紀館」與雄崗建設「雄崗信義美術館」,目前已開出每坪最高70與100萬元高價,而京城建設凹子底公園首排案「京城」,每坪68~98萬元,9月下旬已揭露實價,高樓層每坪成交60.3萬元。高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出,相對美術館地區,農16兼具休閒與消費機能,地價貴未來更可能出現高雄地王。 高市超級店面小檔案基地位置:高雄市鼓山區博愛二路口、明誠三路基地面積:355.1坪使用分區:第4種商業區(建蔽率60%、容積率630%)租金:每月租金110萬元建物面積:地上2樓鋼骨結構店面,1樓229坪、2樓83坪區段特色:.位於農16特區且近捷運凹子底站1號出口,2019年周邊將增設環狀輕軌第2階段C24新市政中心站.基地近凹子底森林公園,周邊已有義集團亞洲廣場開發案動工資料來源:《蘋果》採訪整理
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▲《腦筋急轉彎》有5位主要的情緒主人翁。(圖/APP星球提供)樹林農地借款
記者華少甫/台北報導
《腦筋急轉彎》裡的樂樂、憂憂、驚驚、怒怒、厭厭等5位超逗趣的情緒角色,讓許多看完電影的人會心一笑,但你有沒有想過,如果這部電影少去這些情緒主人翁,變成只有小女孩莎莉及他的父母的話,故事劇情會變成怎樣呢?答案揭曉,片長會瞬間變成不到15分鐘的「短片」。
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部落客喬登漢森(Jordan Hanzon)日前把許多《腦》片的劇情刪除,把那些情緒主人翁抽掉,變成只有真實任類世界的角色,故事瞬間變得單調了起來,在該部短片中,小女孩萊利逐漸長大,終於到了11歲,卻面臨父母要搬家,因此憤而逃家,之後,她反悔從巴士上下車,回到家中跟爸媽認錯,情節與原著如出一轍,但許多觀眾熟悉的樂樂、憂憂等人的畫面卻不翼而飛,讓影迷們大呼不能接受。
▲《腦筋急轉彎》小彬彬深受影迷喜愛。(圖/翻攝自《Entertainment Weekly》)
值得一提的是,對於這樣的「改變」,不僅許多影迷傻眼,國外媒體更直言:「這根本不是一個『怪』字可以形容。」也有網友指出,這樣的作法,抹殺的不僅是5個情緒主人翁,連深受許多人喜愛,萊利的小時候玩伴小彬彬(Bing Bong)也一併消除了,相當不能接受。
苗栗二胎增貸▼影片翻攝自網路,若遭刪除請見諒。
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Inside Out: Outside Edition from Jordan Hanzon on Vimeo竹東農地借款.
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